11月24日，白云区华南快速路红云涂料化工厂地块出让结果已经尘埃落定，作为网上报价截止前的唯一报价人，栢盈国际集团有限公司（66号）成功底价摘得这宗巨无霸地块，成交金额为64.5071亿，楼面价为1.4万/平方米。

根据中原研究部前期实地调研，本土房企大鳄越秀地产对本地块的意向颇大。接近广州国土资源局的消息人士亦向新浪乐居透露，上述唯一报价人很可能是保利或者越秀。

除此之外，另有接近越秀地产的消息人士表示，这次拿地王的不只是一家企业，而应该是联合体。

据了解，目前越秀地产在白云区在售的项目仅有星汇金沙，此次成功购得“巨无霸”住宅项目将为其在白云区的发展增添动力。

纵观今年越秀地产在土地市场的表现，不难发现，该公司对于纳储颇为谨慎。上半年该公司与产业基金合作购入杭州古墩路地块，其中，越秀权益占比10%，这也是今年以来该公司购入的唯一一宗土地。

不过，对于此次拿下广州年度总价地王，越秀地产应该早有准备，此前，该公司相关负责人就曾公开表示，越秀地产将积极参与广州土地市场拍卖。

从成交金额来看，合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江认为，这个地块虽然总价高，但单价低，而且附近还有几个地块单价更高。

“1.4万元/平方米楼面地价还是比较合理，就目前的市场环境来看，估计该地块的产品还是以90-120平左右的中户型为主，满足刚需需求。央行的降息对于房企资金的流动也有所帮助。

资料显示，是次出让的白云区华南快速路红云涂料化工厂地块属于二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）。地块位于同宝路163号，地处白云区东南部，沙太北路以西，华南快速路以南，总占地面积为19.89万平方米，总建筑面积超过46万平方米，容积率3.5。挂牌起始价为64.5071亿元，折合楼面地价约1.4万/平方米。