防水涂料市场是深圳工程与装修行业重要的一环，这一市场一直以来体量大，但是发声却少。2017年5月23日，第十五届中国（深圳）屋面和建筑防水技术展览会，第一次来到深圳举办展会。这一展会已经开办15年，多年来以北京为据点。在数年前仍从属于大装修概念下的防水涂料产业，经过近几年的爆发式增长，也迎来自己千亿级别的市场“春天”。

在防水涂料行业，2000年应属于行业的转折点。在这之前，每年一两百吨的销量算得上行业的较好水平，而在2000年之后，随着房地产市场的快速发展，防水涂料也进入发展快车道，市场需求量逐年提升，具有节点异议的则是在2006年，国家质检总局开始关注到防水涂料的产业规模变化，对厂家和检测部门提出了规范化的标准，行业的发展朝正规化发展，与此同时，房地产市场爆发式发展再次给予了这一产业活力，深圳的房地产发展是最为突出的力量之一，所以本土防水涂料企业逐步打出名堂。

中国建筑防水协会秘书长朱冬青表示，虽然2016年房地产去库存的严峻经济形势和市场下行压力大，但结果高于预期。防水行业销售收入增长超过建材行业平均水平，利润虽比2015年增幅小，但总体产量增长7%-8%。其次，防水行业整体升级，行业里新增17条防水卷材生产线，这已经超过过去五年的总和。所以无论是产业升级、产品质量，还是产量、利润和销售收入，都取得了不错的成绩。

本次参展的黑豹牌防水涂料就经历了这样的过程。董事长王荣柱告诉南都记者，近几年黑豹均保持每年上万吨的销量，年产规模超亿元。如果说这只是一家企业的生产规模，那么整个行业的发展是相当可观的。业内人士乐观估计，防水行业的市场规模正朝千亿级别迈进。

王荣柱认为：“市场规模增长，更多地源于消费者对于防水涂料的重新认识和重视”，在以前，防水涂料并没有引起消费者的足够重视，质量好坏与否不是考虑重点，而如今，消费者对于防水涂料的挑选已经朝向品牌化，质量成为挑选的衡量标准，防水涂料产业也逐渐脱离于大装修概念，行业自有属性逐步形成。

市场规模的扩容，给予了深企防水涂料企业更多的发展机遇，王荣柱介绍黑豹目前的销售网非常简单，仅仅靠为数不多的业务经理去推进。

“可以看到这个行业体量够大，但是在品牌和后续的整个市场推进还有很大的上升空间。”业内人士陈平认为，防水涂料不是消费品，品牌意识的发展的确相对滞后，但是随着整体体量上升，竞争加剧，那么品牌将不得不面对这一课题。

也许正是因为品牌弱化，技术壁垒在发展中不断被突破，不少防水涂料的假冒产品迅速充斥市场，然而不少企业发现打假困难变得很大。

黑豹在最近几年频繁被假冒产品所影响。“有的名字相似，有的干脆就直接写黑豹，连电话都基本上是一样的，只是联系人的手机号码不一样，这样的假冒防不胜防。”王荣柱介绍黑豹创立之初，和大专院校的研究部门合作，所打造的防水配方曾经在行业内很难模仿，但是20多年过去了，行业的技术壁垒随着技术进步被突破，不少不合格的防水材料也轻而易举地被制造出来，黑豹在最近十年中专攻家装领域，因此不少普通消费者在购买时听说过黑豹，却不懂得辨别。

“这些商品在使用时也许不一定露出马脚，因为不少家庭可能原本就没有漏水问题，即便漏水有时也怀疑是施工问题，但其实不合格的防水涂料极有可能含有有害物质，这些都是隐患，却很难察觉。”王荣柱解释。每年企业为此投资数百万元打假，在集中整治后，新仿冒的品牌仍不断涌现，在2016年的打假中，韶关一家大型的企业明目张胆地仿冒，光占地就达到20多亩，厂房就有7栋之多。

王荣柱坦言，一方面考虑到企业未来发展，另一方面也是因为市场假冒产品过多的现状，黑豹未来考虑转向大型工程方面，作为聚合物防水材料，黑豹的产品也在尝试提升，比如引入日本原装的结晶型防水材料，“这是一种无机粉料，加入到建筑材料中，让其本身就有更强韧的品质，那么防水的第一道关卡就保证了，在这个基础上再添加防水涂料的作用，就像隧道这类施工难度大的工程，应该从建筑材料本身就开始考虑防水的因素。”

防水工程关系到大小房屋、工程项目的安全，这一意识近几年被业界认可。朱冬青介绍，针对目前房屋渗漏率居高不下的现状，住建部将会出台防水质量保证期制度，代替目前的5年质量保修期。虽然具体的方案还在探讨期，但是可以预期防水行业及防水市场将迎来大变革。如果防水质量保证期定在20年或30年，那么首先要解决的是防水工程质量的责任主体的认定问题。

有生产许可证的防水企业有一千多家，他们负责防水材料的生产和销售，但是防水工程承包商的施工水平直接影响防水工程质量。市面的确也存在着大量挂靠的、没有资质的项目经理，也有材料代理商在做包工包料的施工，他们很难成为保证期的责任主体。如果责任主体变为防水材料制造商的话，行业会发生天翻地覆的变化。这涉及到建筑招投标，材料、劳务分包，屋面工程的总体承包，以及培养更多的承包商来作为制造商的合作伙伴，2017年防水市场的变化将是最重头的一个。

不过这种变化不可能一步到位，市场需要适应过程，防水工程质量保证期制度，可能会分步实施，也会有一些细节方案、标准出台或升级，平稳地实现由质量保修期向质量保证期过渡。